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施工事例

2019.07.12

新潟市西区W邸改修工事

この住宅では大きく二つの改修工事を行った。

・前庭の駐車場化工事
・外壁塗装工事

前庭は草木が覆い茂り、電柱にも巻き付いているほどの繁茂具合であった。
樹木の根っこが至る所に伸びており、工事前には分からなかったが、
雨水管を貫通して雨樋を詰まらせていたり、
地中深くに根を張っていた。

また、外壁にもツタが伸びて、外壁面を侵食するするほどの繁茂具合であった。

工事はまず、前庭の樹木の撤去から行った。
樹木の他にフェンスや植木鉢、積み上げられたレンガを撤去し、
パワーショベルによる、根っこ堀り、土砂搬出をして、
砕石敷き込みを行った。

土間コンクリートを打設する前に下地盤がしっかり締め固まるよう、
また、外壁の塗装が土間コンクリートにつかないように、
次の工程を仮設足場とした。

仮設足場をかけて、外壁の高圧水洗浄、ツタの撤去、ケレン後、外壁塗装を行った。

最後に仮設足場を撤去し、土間コンクリートを打設。

付随追加工事として、
玄関前の階段作成。
雨水管の経路新設。
雨樋の掃除。
内部の一式を行った。

ほとんどが外仕事だったため、工期を長めに設定して頂き、
天気と相談しながらの工事となった。
天気が悪いことも考え1か月半程度の工期だと伝えて工事に入り、
実質工事日は19日であった。

  • 工事前前面写真
  • 工事前樹木状況
  • 工事前前庭写真
  • 工事前側道外壁繁茂状況
  • 前庭の草木撤去中
  • 撤去前のテラスと、草木撤去中
  • 大木伐採と、草木撤去中
  • 土砂搬出中
  • レンガ、インターロッキング、植木鉢撤去後
  • 駐車場予定地の撤去終了
  • テラス等撤去と、砕石入れ
  • 砕石入れ状況
  • 外部足場かけ。 高圧水洗浄。外壁に張り付いたツタの撤去とケレン作業。
  • 外壁の一部撤去交換。劣化の酷い外壁のみ張替えを行う。
  • 劣化した外壁を剥いで、通気シートにて防水処理。
  • 撤去した部分の外壁張り。
  • 外壁塗装
  • 仮設足場外し。 沈んだ分の砕石を足して、砕石を敷均し。
  • ワイヤーメッシュの配筋
  • かぶり厚保を確保して、コンクリート打設の高さを決定。
  • 駐車場コンクリート打設
  • 玄関前のブロック階段製作。
  • コンクリートがある程度乾いてきて色が変化してきている。
  • 完成写真

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