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施工事例

2024.06.20

新潟市中央区貸家水回り工事

長屋貸家のオーナー様から依頼が来た仕事である。
住んでる人から浴室に白蟻被害が出たという事で、
浴室及びキッチン回りの改修工事の依頼が来た。

入居者には1週間ホテル暮らしをして頂いて、
その間に工事を終える予定で取り掛かった。

解体、土間コン、UB取付、水回りの改修から、仕上げ工事まで行って、
余裕日無く1週間で工事を終わらせた。

入居者とは引越しの段取りや、
戻ってくる時間まで打ち合わせさせていただき、
被害がどれだけ広がっているか分からない中で工事を行ったが、
予想外に範囲が広く余裕日が無くなった。

  • 工事前のタイルの浴室
  • 工事範囲外が汚れないように養生中
  • 2階への入り口もふさぎ、玄関から浴室+キッチンまで工事範囲とした
  • 浴室解体中
  • 解体が進むにつれて被害状況が暴露される
  • 窓枠周りには雨漏れあり
  • 既存の給水管(電気や排水)も解体と共に調査
  • 大事な柱が無くなっていることも発見
  • 床が砂地なので、UBが入るように砂出しを行う(今後土間コン打設)
  • UBの企画に合わせて給排水管の手当て
  • 浴室の一部(元の浴槽)はコンクリートだったが、砂地のところは新たに土間打設
  • 電気配線も併せて工事を行う(UB取付られる状況でUB取付けて終わり)
  • 玄関からキッチンの工事に入り、床板を張り直し、CF貼のためにパテ処理
  • キッチンの棚や冷蔵庫は動かし、キッチン回りにキッチンパネル。手元灯をLED照明に交換した
  • 基本的には既存のまま
  • キッチンから浴室前に脱衣室があり、洗面台と洗濯機取付け
  • 玄関からキッチン、脱衣室まではCF貼
  • 浴室の枠は集成材を加工し、クリアの塗装
  • (UB完成写真)もともと付いていた窓サイズに合わせて、開口部の大きさを変えずにUBを施工

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